HYATT ИЛИ ЦИРК? КТО И КОГДА ДОСТРОИТ ОТЕЛЬ

Главная » События » HYATT ИЛИ ЦИРК? КТО И КОГДА ДОСТРОИТ ОТЕЛЬ

 

Бизнесмен Вадим Варшавский заявил на встрече со СМИ, что получил контроль над 100% ООО «МКЦ РосЕвроДевелопмент», компании-застройщика Hyatt, однако намерен прекратить участвовать в управлении строительством объекта и «в борьбе за его достраивание в целом». Представители ГК Don-Plaza, инвестора проекта, заявление о контроле над МКЦ опровергли.

Строительство Hyatt в Ростове инициировали в свое время президент и вице-президент ГК Don-Plaza Игорь Горин и Андрей Демишин.

Русский Национальный Банк (PHБ), связанный с семьей Варшавского, был одним из кредиторов строительства гостиницы.

Из-за ослабления рубля проект был заморожен; сейчас его готовность- 83%. Долг перед банком погашен не был, и дочь Варшавского Анна Агрест получила контроль над одним из трех юрлиц-учредителей компании-застройщика «МКЦ РосЕвроДевелопмент» (далее - МКЦ) - ООО «Феретти». Последнее владеет 44,51% в уставном капитале МКЦ.

Оставшиеся доли в МКЦ принадлежат двум офшорам: кипрской «Малбак Инвестментс Лтд.» и «Бекаерт Лтд.» с Британских Виргинских островов.

Через них контроль над проектом сохраняли Горин и Демишин.

По словам Варшавского, недвижимость не входит в сферу его интересов, и в проект он вошел по просьбе областного правительства. 

-После майских праздников меня пригласили в Администрацию области и предложили помочь достроить объект, - рассказал Варшавский журналистам.

Он подчеркнул, что осознает значимость объекта для региона и не хочет "никаких потрясений и обострения социально-политической обстановки".  

После прихода Варшавского Внешэкономбанк заявил о готовности вернуться к кредитованию объекта при условии, что инвесторы внесут порядка 300 млн. рублей средств.

На пресс-конференции Варшавский заявил, что речь идет о сумме гораздо более значительной - 800 млн рублей. И что 90 млн рублей он внес на счета "МКЦ-Росевродевелопмент".

-Однако, эти деньги ушли не на строительство гостиницы, а на уплату предыдущих долгов компании. Меня это возмутило, - объяснил бизнесмен.

На пресс-конференции Варшавский заявил, что из 3 млрд рублей, которые выделены были на строительство конгресс-центра, порядка миллиарда рублей были потрачены не по назначению. Ранее письмо с изложением своих претензий к прежним владельцам "МКЦ - Росевродевелопмент" бизнесмен передал ряду СМИ.

Варшаский заявил, что в ближайшее время получит полный контроль над "МКЦ-РЕД" вследствие ликвидации офшорных компаний-совладельцев, после чего будет добиваться от тех, кто брал кредит в Русском национальном банке заем на строительство отеля, полного погашения кредита.

-Я готов подписать соглашение об отсрочке платежа до того момента, пока отель не сдадут, - сказал он.

- Но я много лет занимаюсь строительством недвижимости, и могу вам со всей ответственностью заявить, что к марту 2018 года этот отель достроить невозможно.

-  В кипрских компаниях на сегодняшний день введено банкротство, и там есть ликвидатор. Горин и Демишин лишены функций гендиректоров этих офшоров, - заявил на пресс-конференции Вадим Варшавский.

-В этой процедуре акционеры уже не участвуют. Ликвидатор определяет, кто будет представлять компанию.

Как ранее стало известно, Вадим Варшавский получил от ликвидатора доверенность.

-  На сегодняшний день мои бывшие партнеры не обладают ни одним юридическим правом на «МКЦ РосЕвроДевелопмент». Я контролирую 100% МКЦ, -заявил СМИ предприниматель.

Вице-президент ГК Don-Plaza Андрей Демишин эти заявления опроверг.

По его словам, процедуры ликвидации, которые сейчас идут в офшорах, нетождественны процессам банкротства. Они введены несколько лет назад и выполняют функции защиты бизнеса.

-  Этот инструмент понадобился, поскольку до появления основного кредитора—ВЭБа -мы сотрудничали с компанией «Росевродевелопмент», и отношения с ней не завершены, - пояснил Демишин.

- Действия ликвидатора призваны защитить интересы как бенефициаров,так и кредиторов в ситуации, когда в реализации проекта возникают трудности. Мы с Игорем Гориным, президентом ГК Don-Plaza через европейские компании остаемся совладельцами «МКЦ РосЕвроДевелопмент» и сохраняем контроль над застройщиком Hyatt. Это подтверждают выписки и госреестров.

В ходе пресс-конференции Вадим Варшавский также заявил о намерении отстраниться от реализации проекта и не участвовать в дальнейшей борьбе за строительство этой гостиницы.

- Я себя исчерпал. Мы строить не будем. Если Горин и к нему примкнувшие готовы продолжать строительство, я считаю, это правильно.

Никаких конфликтов, ничего не будет. Все будет разумно. Если кто хочет достраивать гостиницу, мы будем это только приветствовать. На сегодняшний день в этот проект с учетом первоначальных вложений внесено 610 или 615 млн руб., - заявил бизнесмен.

 - Естественно, я хочу эти деньги получить. Хочу уйти. Спокойно, без конфликтов. Это проект Горина. Он только должен сделать то, что должен любой нормальный человек: рассчитаться. Как дальше будут действовать партнеры - я не знаю: наверное, погасят долги ликвидаторам, выкупят 44% у Анны Агрест. Мы не будем им препятствовать.

По словам Андрея Демишина, дочь Вадима Варшавского Анна Агрест получила долю в МКЦ «РосЕвроДевелопмент» в счет погашения долга ГК Don-Plaza перед Русским Национальным Банком, он на момент подписания договора составлял около 900 млн руб., треть - штрафы и пени.

-  Наш долг должен был быть списан не позднее мая 2020 года, что отображено в нотариально заверенном договоре, — отметил отельер.

По данным предпринимателя, у PHБ в залоге также находились земельные участки на территории гостиничного комплекса на ул. Б. Садовой.

-  Уже после подписания соглашения с Агрест PHБ продал эти права требования другому кредитору нашей ГК, «МТС-Банку». Сейчас общий размер требований с учетом пеней и штрафов — около 800 млн руб., - сообщил Андрей Демишин.

Ранее Демишин сообщил, что 7 декабря было принято решение и заключен договор о возобновлении строительных работ с подрядчиком, который начинал проект и выполнил около 80% строительных работ, - сербской компанией «Энергопроект Високоградня А.О.». Также он заявил, что ГК Don-Plaza «найдено альтернативное решение обеспечения 100-процентной потребности в финансировании для завершения проекта в срок». До конца этого года объем финансирования должен составить 400-600 млн рублей. Источник средств не раскрывается.

Вадим Варшавский рассказал и о текущем положении дел на остальных своих объектах в Ростовской области.

Завод по глубокой переработке зерна в Волгодонске может начать работу осенью 2018 года. Его запуск затянулся в том числе из-за введения странами Запада санкций в отношении России.

-Мы завода в декабре первую часть достроим, по второй части проекта время окончания строительства первый квартал 2018 года. А запуск производства - еще полгода. Это связано со спецификой производства. Почему "сроки летят"? Это наша вина, - рассказал Варшавский.

Поскольку все оборудование "ДонБиотех" планировал закупать за рубежом, его стоимость в рублях сильно выросла.

Кроме этого, власти региона никак не могли решить вопрос строительства подъездных путей к заводую Варшавский рассказал, что решение по этому вопросу найдено, 300 метров путей, ведущих к заводу, "ДонБиотех" построит за свои деньги, остальные 1200 метров полотна оплатит города.

Что касается металлургического производства.

План финансового оздоровления "Ростовского электрометаллургического завода" будет готов в начале 2018 года.

 Варшавский рассказал о планах по выходу предприятия из кризиса. По словам Варшавского, план финансового оздоровления завода будет готов уже в начале 2018 года.

-На предприятии сложился ряд проблем, но у нас есть понимание как их решить и добиться положительного результата.

Для достижения рентабельности необходимо вывести завод на производство 350 - 400 тыс. тонн проката, при общей мощности завода в 500 тыс. тонн, - заявил Вадим Варшавский

При этом, по словам Варшавского, Ростовская область обеспечить завод заказами не может.

Сейчас ведутся переговоры с представителями Саудовской Аравии о поставке арматуры для строительства города будущего - "Неом", проект которого был анонсирован осенью этого года.

Строительство потребует большого количества арматуры – и расположение РЭМЗ поблизости от порта позволяет нам вести переговоры в этом вопросе, - отметил Варшавский.

 

                                                                                                                                                                                                                                                         Роман Костенко

Блоггеры
Александра Кузнецова
Александра Кузнецова
Блоги
Главный редактор Издательского дома "Качественный продукт", экономист,журналист и рассерженный предприниматель.
 Марина Бондарь
Марина Бондарь
Блоги
Здравствуйте, дорогие читатели! Меня зовут Марина Бондарь. Я - психолог-психотерапевт, буду рада Вам помочь
Светлана Шевченко
Светлана Шевченко
Блоги
Естественное желание каждой из нас - быть красивой! Я рада Вас приветствовать на странице моего блога! Я готова публиковать свои работы и интересные статьи для Вас.
Тамара Куценко
Тамара Куценко
Блоги
Приветствую Вас на моей странице-блоге ИД "Качественный продукт"! Я - независимый профессиональный советник по правовым вопросам.

Подпишитесь на рассылку Стоимость подписки 500 руб. на 6 месяцев

Подписаться
-->