Лента новостей

А рядом проходит граница

Главная » События » А рядом проходит граница

          

Сведения о границах 60 населенных пунктов Ростовской области, или  всего 2,6% от общего их числа, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - замруководителя регионального управления Росреестра Александр Богуш.

 

- Сегодня имеются проблемы с установлением границ между другими субъектами РФ. Так, у Ростовской области  границы не установлены. Также у нас совершенно незначительное количество населенных пунктов с установленными границами, это - всего 2,6% от общего количества, - сказал Богуш.

По его словам, наличие в ЕГРН актуальных данных о границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон способствует совершенствованию процесса управления земельными ресурсами, а также усиливает инвестиционную привлекательность региона.

Привести в порядок межрегиональные границы от всех субъектов потребовали федеральные власти. Процесс должен быть завершён к 2020 году. По границам населённых пунктов срок чуть дольше - 2021 год, однако и последствия значительно серьёзнее. Власти городов и сёл, границы которых не будут установлены и внесены в ЕГРН, с этого года просто не смогут выдавать разрешений на любое строительство.

Исключение - строительство, реконструкция объектов федерального, регионального, местного значения на землях, которые не подпадают под действие градостроительных регламентов.

- Управление неоднократно информировало правительство области и органы местного самоуправления о сложившейся ситуация и о необходимости активизации работ по установлению границ, - говорит Богуш.

 -Может показаться, что времени до 2021 года много, но это не так.

Всего же в Ростовской области 2 294 населённых пункта, границы из них имеют лишь 60.

Ростовская область граничит с пятью другими субъектами России.

О необходимости установления чётких межрегиональных границ ранее говорили и в правительстве региона. Так, бывший министр строительства Ростовской области Николай Безуглов сообщал, что в 2017 году была установлена чёткая граница с Воронежской областью и частично с Краснодарским краем. По Кубани работу в 2018 году собирались закончить, одновременно начав обсуждение проблемы со Ставропольским краем. Кроме того, в июне 2018 года администрация Волгоградской области провела конкурс на описание границы с Ростовской области, выделив на это 13 млн. рублей.

- Да, границы устанавливаются, земельные споры решаются, межрегиональные соглашения разрабатываются и подписываются, - пояснил Александр Богуш.

- Однако в ЕГРН по какой-то причине ничего не вносится.

При этом нельзя  говорить, что правительство области  не ведет работу по внесению данных в ЕГРН, есть дорожная карта, подписанная губернатором. Согласно ей, все должно быть сделано к концу 2020 года.

-Но существуют сложности при установлении границ, применении изменившегося законодательства.

   И, судя по нашим данным, этим сейчас надо заниматься плотней, - сказал заместитель руководителя Росреестра по Ростовской области.

По его словам, сейчас необходимо закладывать финансирование и начинать работу.

- В среднем, такая процедура для небольшого населенного пункта занимает порядка полугода. Ее стоимость, в зависимости от сложности объекта, варьируется от нескольких десятков тысяч до нескольких миллионов рублей, - добавил он.

Для сравнения, в Краснодарском крае в ЕГРН внесены 93,5% населенных пунктов, 19,5% территориальных зон и 33,1% муниципальных образований.

При этом, по информации специалистов Росреестра, работа по установлению границ Ростовской области и Республики Калмыкия пока даже не начиналась.

Эксперт отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки управления Мария Шафорост сообщила, что Ростовская область граничит с пятью субъектами РФ, в состав входит 463 муниципальных образования, 2 тыс. 294 населенных пункта.

Действовавший до 11 января этого года порядок внесения сведений в ЕГРН о границах населенных пунктов, территориальных зон предусматривал, в том числе, проведение госэкспертизы землеустроительной документации, что затягивало процесс внесения сведений.

-Но в связи с внесением изменений в действующее законодательство эта процедура отменена и, на наш взгляд, это должно способствовать активизации работы, и тому уже есть доказательства.

С января этого года в ЕГРН внесены сведения о части территориальной зоны жилой застройки первого типа Ростова-на-Дону и рекреационной зоне, - отметила Шафорост.

- Законодательство стало строже относиться к документации, что должно повысить качество определения границ и снизить количество судебных споров, - говорит Александр Богуш. 

- Чтобы не возникло проблем в 2021 году, необходимо активизировать работу уже сейчас.

 

Роман Костенко

 

Блоггеры
Александра Кузнецова
Александра Кузнецова
Блоги
Главный редактор Издательского дома "Качественный продукт", экономист,журналист и рассерженный предприниматель.
 Марина Бондарь
Марина Бондарь
Блоги
Здравствуйте, дорогие читатели! Меня зовут Марина Бондарь. Я - психолог-психотерапевт, буду рада Вам помочь
Светлана Шевченко
Светлана Шевченко
Блоги
Естественное желание каждой из нас - быть красивой! Я рада Вас приветствовать на странице моего блога! Я готова публиковать свои работы и интересные статьи для Вас.
Тамара Куценко
Тамара Куценко
Блоги
Приветствую Вас на моей странице-блоге ИД "Качественный продукт"! Я - независимый профессиональный советник по правовым вопросам.

Подпишитесь на рассылку Стоимость подписки 500 руб. на 6 месяцев

Подписаться
-->