Лента новостей

НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ РФ!

Главная » Эксклюзив » НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ РФ!

            

 

Очень часто у собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений возникают вопросы о размере платы за содержание жилья и ее начислении.

На основании изменений, внесенных в Жилищный Кодекс Российской Федерации РФ (ЖК РФ), введенных Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ и вступивших в силу с 11.01.2018 г. управляющая компания, ТСЖ уплатит жильцам штраф, если завысит плату за содержание жилья.

С 11 января 2018 г. у ТСЖ, организаций, управляющих многоквартирными домами, жилищных или жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов появился новый вид ответственности. Изменения внесены в ст. 156 ЖК РФ «Размер платы за жилое помещение».

Теперь эти организации будут платить штраф, если неправильно рассчитают плату за содержание жилого помещения. Он составляет 50% суммы переплаты.

Штраф уплачивается собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилого помещения по договору соцнайма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

Срок уплаты штрафа — не позднее двух месяцев со дня, когда получено обращение собственника или нанимателя, если нарушение действительно имело место.

Таким образом, если Вы считаете, что Ваши права нарушены, Вы можете обратиться с заявлением  в письменной форме о выплате  в обслуживающую Ваш дом организацию, ТСЖ и т.п.  

Не позднее тридцати дней со дня поступления обращения управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами- то штраф не выплачивается.

C.Отрешко,

Юрисконсульт

филиала  ФБУЗ  «ЦГ и Э в РО» в г.Шахты

 

Блоггеры

Подпишитесь на рассылку Стоимость подписки 500 руб. на 6 месяцев

Подписаться
-->